Konut fiyatlarındaki düşüşün devam edip etmeyeceği konusundaki beklentiler, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam’ın açıklamalarına dayanıyor. Akçam, konut fiyatlarının 2023’ün ilk 6 ayında aynı yönde devam ederek hatta 1-2 puan daha düşeceğini öngörüyor. Ayrıca, kiralarda da son bir aydır düşüş trendinin hakim olduğunu belirtiyor ve 2024’te benzer bir seyir beklentisini dile getiriyor. Özellikle öğrencilerin gitmesi ve tayin dönemlerinin etkisiyle konut piyasasında hareketlilik öngörülmektedir.
Akçam ayrıca, gözlerin yeni kredi paketinde olduğunu ifade ediyor. Belirli şartlara uyan vatandaşlara uygun kredi imkanlarının sağlanacağını belirterek, bu durumun piyasayı daha da canlandırabileceğini vurguluyor. Özellikle ilk konut alacak vatandaşlara yönelik düşük faizli kredi kampanyalarının etkisiyle piyasada hareket beklentisi bulunuyor.
Bu öngörüler, konut piyasasındaki dinamikleri ve talep-supply dengesini yansıtmaktadır. Ancak, piyasada birçok faktörün etkisi olduğu unutulmamalıdır ve bu tür öngörüler her zaman değişebilir. Kampanyalar, ekonomik durum, faiz oranları gibi faktörlerin konut fiyatları üzerindeki etkileri dikkate alındığında, piyasa trendlerini takip etmek önemlidir.