ARTAN TALEP İLE DOLANDIRICILIK HADİSELERİ DE ARTIYOR
Gayrimenkul sektöründe son dönemde arsa ve tarla satışlarında yaşanan artış, yatırımcıları dikkatli olmaya yönlendiriyor. Kovid-19 ve depremler sonrasında artan taleple birlikte, arsa ve tarlalara olan ilginin arttığı gözlemleniyor. Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde gayrimenkul satışlarının neredeyse yarısını arsa ve tarla satışları oluştururken, konut dışı gayrimenkul satışlarının rekor seviyelere ulaştığı görülüyor.
YATIRIMCILAR UYARILIYOR: BİLGİ DOĞRULATILMALI
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, arsa ve tarla yatırımlarının artmasında konuta erişimin zorlaşmasının etkili olduğunu belirtiyor. Özcan, yatırımcıların almayı düşündükleri araziyi detaylı bir şekilde incelemeleri gerektiğini, bu süreçte meslek mensupları ve resmi kurumlardan bilgi doğrulatmalarını öneriyor. Ayrıca, arazinin imar durumu, bina yapma şartları, çekme mesafeleri gibi detayları öğrenmek için ilgili mercilerden bilgi alınmasının önemli olduğunu vurguluyor.
DİKKAT: MAKET ÜZERİNDEN ALGI OLUŞTURULUYOR
Silivri Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mustafa Altınkök, yüksek talepten faydalanmak isteyen bazı fırsatçıların maket üzerinden arsa ve tarla satışı yapmaya çalıştığını belirtiyor. Yatırımcıları, reklam ve maket üzerinden yapılan vaatlerin gerçeklik payının olup olmadığını dikkatli bir şekilde kontrol etmeleri konusunda uyarıyor. Altınkök, yatırım yaparken gerçeklikten uzak vaatlere kanmamaları gerektiğine vurgu yapıyor.