MERKEZ BANKASI FAİZ KARARI AÇIKLANDI
Piyasaların merakla beklediği Merkez Bankası’nın Aralık ayı faiz kararı açıklandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini yüzde 50’den yüzde 47.50’ye indirerek 22 ay aradan sonra ilk defa faiz indirimine gitmiş oldu. Bu karar, konut kredisi piyasasında önemli bir etkisi olacağı düşünülüyor. Konut kredisi faizleri düşecek mi? Kredi faiz oranları değişecek mi? Faiz kararı öncesinde bazı bankaların konut kredisi faizlerinde indirim yaptığı biliniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirim kararıyla birlikte bu bankaların faiz oranlarını daha da aşağı çekmesi bekleniyor. Bu gelişme, konut kredisi almak isteyenler için olumlu olarak değerlendiriliyor.
UZMAN YORUMLARI
Konu hakkında uzmanlar önemli açıklamalarda bulundu. Gayrimenkul uzmanları, Merkez Bankası’nın faiz indirim kararının anlamlı bir adım olduğunu vurguluyor. Ancak, faiz indirimlerinin devam etmesi halinde konut kredisi faizlerinde daha fazla düşüşler olabileceğinden bahsediliyor. Uzmanlar, konutun uzun vadede önemli bir yatırım aracı olma özelliğini koruduğunu da hatırlatıyor. Ayrıca, 22 ay sonra gelen bu ilk faiz indiriminin psikolojik bir öneme sahip olduğu, piyasalara olumlu bir hava getirdiği ifade ediliyor. Faiz indirimlerinin sürmesi ve konut kredisi faizlerinin azalmasıyla birlikte konut sektöründe yeniden bir canlanmanın beklenmesi söz konusu.
KONUTDER YETKİLİSİ KUMOVA’IN DEĞERLENDİRMESİ
Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, 22 ay sonra TCMB’nin politika faizini %2,5 oranında düşürmesinin konut kredi faizlerine etki edeceğini belirtiyor. “Son yıllarda konut kredi faizleri çok yüksek seviyelerdeydi. Bu durum, konuta erişimi zorlaştırıyordu. İdeal ödeme koşullarının oluşabilmesi ve konuta erişimin kolaylaşması için faizlerin %1’in altında olması gerekiyor” diyor. Ancak bunun şu an çok uzak olduğunu ifade eden Kumova, “Başlangıç için bugün açıklanan faiz kararı olumlu bir gelişme diyebiliriz. Faiz indirimi, piyasalar ve sektör açısından psikolojik bir öneme sahip. Ancak mevcut indirim yeterli değil. Bu indirimler, üst üste 6-7 ay gelirse konut erişimi için anlamlı bir seviyeye ulaşabiliriz. Bu durum sektör için sürdürülebilir değil, bu nedenle faizlerdeki iyileşme sinyalini olumlu karşılıyoruz” şeklinde konuşuyor.