AVM’LERE YENİ DÜZENLEME GELİYOR
Ticaret Bakanlığı, alışveriş merkezleri ile ilgili yeni bir düzenleme taslağı hazırlıyor. Bu taslağa göre, etkinlik alanları, acil tıbbi müdahale üniteleri, ibadet yerleri, bebek bakım odaları, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları gibi ortak kullanım alanları oluşturulmadan AVM projeleri için yapı ruhsatı verilmeyecek. Milliyet’ten Mithat Yurdakul’un haberine göre, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’teki değişiklik öngören taslağın detayları şu şekilde gelişiyor.
YAPI RUHSATI İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR
İçinde büyük mağazalar veya beslenme, giyinme, eğlenme, dinlenme, kültürel ve benzeri ihtiyaçların karşılandığı iş yerleri bulunan, merkezi bir yönetime, ortak kullanım alanlarına ve en az 5 bin metrekare satış alanına sahip olan AVM’lerin yapı ruhsatında, yapının niteliği “alışveriş merkezi” olarak göstermek zorunlu hale geliyor. Bu şartlar sağlanmadan yapı kullanma belgesi verilmesi mümkün değil. AVM’lerde kullanıcıların ücretsiz olarak yararlanabileceği sosyal ve kültürel etkinlik alanları ve diğer ortak kullanım alanları bulunmadığı sürece yapı ruhsatı alınamayacak.
MUAFİYETLER VE FARKLI ALANLAR
Taslakta ayrıca, mevzuatta belirtilen ortak kullanım alanlarından farklı olarak, müşterilerin doğrudan kullanabileceği çeşitli alanlar oluşturulması da söz konusu olacak. Taslağa göre, AVM statüsü için gerekli şartları taşıyan ancak daha düşük satış alanına sahip AVM’ler, gereken yükümlülükleri yerine getirmekte zorlandıkları takdirde muafiyet uygulanabilecek. Bu durum, daha küçük ölçekli alışveriş merkezlerinin de faaliyette kalmasını hedefliyor.