SURIYELILERE DIŞ GÖZLEMLER
Suriyeliler, ülkelerine dönmeye hazırlanırken, Türkiye’deki taşınır ve taşınmaz varlıklarını satışa çıkarıyor. İnternet ilanlarında sıkça karşılaşılan “Suriyeliden acil satılık” ve “kelepir fiyat” etiketleri, gayrimenkul ile otomobil alanında dikkat çekici bir hareketlilik oluşturuyor.
KONUT FİYATLARINDAKİ DÜŞÜŞLER
Emlakçılar, Suriyelilerden gelen satış taleplerinin artış gösterdiğini ve bu durumun fiyatları etkilediğini aktarıyor. Genellikle 3 milyon TL olan bir konutun, acil satış nedeniyle 2 milyon TL seviyesine kadar gerilediği görülüyor. Alıcılar için cazip fırsatlar sunan bu değişimler, devren satılık iş yerleri ve restoranlar gibi diğer sektörlerde de benzer bir kıpırtı yaratıyor.
Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin tamamlanmasının zaman alabileceğini, ancak mevcut %10’luk bir hareketliliğin bile piyasaları etkileyebileceğini düşünüyor. Özellikle otomobil, konut ve iş yeri alanında fiyatların yakında daha fazla düşmesi bekleniyor.
DOLANDIRICILARA KARşı DİKKAT
Galerici Ali Yılmaz, “Suriyeliden satılık” başlığıyla yapılan düşük fiyatlı ilanların, dolandırıcılar için bir fırsat oluşturabileceği konusunda uyarıyor. “Piyasa fiyatının çok altında olan ilanlara dikkat edilmeli. Kapora dolandırıcılıkları artabilir” diyerek vatandaşları bu konuda bilgilendiriyor.
OTOMOBİL PİYASASINDAKİ DURUM
Otomobil sektöründe de benzer bir hareketlilik gözlemleniyor. Acil satış yapmak isteyenlerin galerilerle iletişime geçtiği veya ilan sitelerine düşük fiyatlarla satışa çıktığı dikkat çekiyor. Galericiler, bu sürecin fiyatlar üzerinde etkili olacağını ancak büyük çaplı satış dalgalarının beklenmediğini aktarıyor.
PSİKOLOJİK ETKİLER VE FİYAT YÖNELİMLERİ
“Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının, hem gayrimenkul hem de otomobil sektöründe psikolojik bir etki yarattığı bildiriliyor. Bu durumun, fiyatların istikrarlı bir seyir izlemesine veya hafif bir düşüş göstermesine sebep olabileceği öngörülüyor. Fakat, uzmanlar bu etkinin kısa vadede sınırlı kalacağına inanıyor.
ALICILAR İÇİN YENİ FIRSATLAR
Şu dönem, kelepir konut ve iş yeri arayan alıcılar için birçok cazip fırsat barındırıyor. Ancak, işlemlerin güvenilir kaynaklardan yapılması gerektiği vurgulanıyor.