DAR GELİRLİLERİN BEKLENTİLERİ
Dar gelirli vatandaş benzer sosyal konut projelerine odaklanmış durumda. Bu yılın ikinci yarısında duyurulması beklenen sosyal konut seferberliği, ilk kez ev sahibi olacak kişileri hedef alıyor. Uygun fiyatlar ve 20 yıl vade ile ödeme imkanları sunulacak projelerde, evlenecek gençler ve depremzedelere öncelik verileceği belirtiliyor. Ayrıca, ev sahibi olmayanlara özel düşük faizli kampanyaların da hayata geçirilmesi bekleniyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal konut heyecanına yönelik çeşitli açıklamalarda bulundu.
PROJENİN DETAYLARI VE ŞARTLARI
Verilen bilgilere göre, deprem konutlarının tesliminden sonra yılın ikinci yarısında sosyal konut seferberliği başlatılacak. Kampanya, dar gelirli ve ilk defa konut alacak vatandaşları kapsayarak, piyasa koşullarından çok daha avantajlı fiyat ve ödeme seçenekleri sunacak. Geçmişteki sosyal konut projelerinde olduğu gibi başvuru şartlarının benzer olması bekleniyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, 18 yaşını doldurma, en az bir yıl il sınırlarında ikamet etme, başvuru yapanların ve aile bireylerinin üzerine başka konut olmaması ve belirli gelir sınırlarının aşılmaması gibi kriterler uygulanabilir.
KAMPANYAYA YENİ TALEPLER BEKLENİYOR
Son açıklanan 250 bin sosyal konut için 5 milyon 135 bin başvuru yapılmış durumda. Konuta olan talep hâlâ canlı, ancak sorun, erişim eksikliği. Bu nedenle yeni kampanyaya da rekor düzeyde başvuru yapılabileceği düşünülüyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, geçtiğimiz günlerde yaptığı konuşmasında, yaz aylarından itibaren sosyal konut seferberliği başlatmayı planladıklarını belirtti ve şunları söyledi: “Sabit ücretli vatandaşlarımızın satın alabileceği fiyatlarla konut üreteceğiz, 1+1 gibi… Bilhassa yeni yuva kuran gençlerimize bunları tahsis edeceğiz.”
DÜŞÜK MALİYETLİ PROJELER
Cevdet Yılmaz, yeni sosyal konut projelerine dair açıklamalarda bulunarak, deprem yükü azaldıkça sosyal konut çalışmalarına daha fazla odaklanacaklarını ifade etti. Yeni projelerin özellikle büyük şehirlerden başlayarak, daha uygun ölçeklerde ve düşük maliyetle inşa edileceğini ifade eden Yılmaz, “Energiyi verimli kullanan, afetlere karşı dayanıklı ve fonksiyonel bir sosyal konut anlayışıyla kitlesel üretimi öngören bir hazırlığımız var” dedi. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin 2022’de başladığı ve 2023-2028 dönemi için toplam 500 bin konut yapılacağı açıklandı. Yeni sürecin başlangıcıyla kalan 250 bin konut için adımların atılması planlanıyor.
KİRA PROBLEMİ VE AÇILAN FIRSATLAR
Bakan Mehmet Şimşek, konut fiyatları ve kira artışına neden olan arz sorununu ele alırken, dar gelirli ve ilk defa ev alacak vatandaşların konuta erişiminin bu dönemdeki en büyük öncelik olduğunu vurguladı. Şimşek, “Hayat pahalılığının en büyük bileşeni kira. Bu sene deprem de önemli bir harcama kalemi. Depremin etkisi azaldıkça, kaynağın büyük kısmını konut arzına yönlendireceğiz” şeklinde konuştu. Ayrıca, konut kredilerindeki kısıtlamaların gevşetilebileceği ve ilk evini alacaklara özel düşük faizli kredi imkânları sağlanabileceği yorumları yapıldı.
DEPREM BÖLGESİNE ÖNCELİK
Bakan Murat Kurum, geçtiğimiz yıllarda açıklanan sosyal konut projelerinden bir kısmına araç verdiklerini belirtirken, deprem bölgesindeki projelerin yeniden başladığını kaydetti. 2025 yılı sonuna kadar 81 ili kapsayan yeni bir sosyal konut kampanyası başlatmayı planladıklarını belirten Bakan Kurum, “Yeni sosyal konut projesinde, deprem bölgesindeki kiracı olan ve ev almakta zorlanan vatandaşlara öncelik tanıyacağız” dedi.