Konut sitelerinde aidatların belirleneceği genel kurul dönemi yaklaşıyor! Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Genel Başkanı Yahya Sağır, genel kurul öncesinde apartman ve site yönetimlerinin dikkate alması gereken önemli konular hakkında açıklamalarda bulundu. Kat maliklerinin bu toplantılara aktif katılım göstermeleri, aidatların doğru bir şekilde belirlenmesi açısından büyük bir öneme sahip.
TESKON Genel Başkanı Yahya Sağır, genelde aralık ve ocak aylarında düzenlenen genel kurullar öncesinde apartman ve site yönetimleri ile kat maliklerinin özellikle dikkate alması gereken konuları vurguladı. Yönetim planlarında genel kurul tarihine dair bilgilerin yer aldığını belirten Sağır, eğer bu bilgi bulunmuyorsa genellikle olağan genel kurulların yılın ilk ayında düzenlendiğine dikkat çekti.
Sağır, genel kurul toplantısı öncesinde kat maliklerinin yönetim planını detaylı bir şekilde incelemeleri gerektiğini ifade etti. Eğer ellerinde yönetim planı yoksa, bu bilgileri yönetim kurullarından talep edebileceklerini veya tapu müdürlüklerinden temin edebileceklerini belirtti.
Yönetimlerin mali hesaplarını kontrol etmelerinin önemine vurgu yapan Sağır, faaliyet raporları, mali tablolar ve denetim raporlarının eksiksiz bir şekilde hazırlanmasına özen gösterilmesi gerektiğini belirtti. Her yıl hesapların kapatılması ve bu sonuçların genel kurulda kat maliklerine sunulmasının zorunlu olduğunu hatırlattı.
Günümüzde apartman ve sitelerin karmaşık yapılar haline geldiğine dikkat çeken Sağır, genel kurul toplantılarının kat maliklerini huzursuz etmeden, en az vakitlerini alacak şekilde verimli bir şekilde tamamlanmasının önemli olduğunu ifade etti. Genel kurul süreçlerinin kat malikleri için daha şeffaf ve anlaşılır hale getirilmesi gerektiğini belirtti.
Genel kurul toplantısının tutanak altına alınması ve görüşülen maddelere itirazların varsa bu kayıtların düzenli bir şekilde tutulması gerektiğini belirten Sağır, toplantıya katılmayan kat maliklerine alınan kararlar ve kabul edilen yeni dönem işletme projesinin tebliğ edilmesinin de önemine vurgu yaptı.
Konut sahiplerinin bu genel kurul döneminde dikkatli ve bilinçli bir şekilde hareket etmeleri, site yönetimleri ile işbirliği içinde olmaları, sağlıklı bir yaşam alanı için kritik bir öneme sahip.