ENDKSA VERİLERİ PİYASAYI ŞEKİLLENDİRİYOR
Emlak ve konut alım satımı piyasasında dikkat çeken unsurlardan biri Endeksa’nın verileri oluyor. Son yayımlanan rapor, bu verilerin içeriği ile ilgili önemli detayları gözler önüne seriyor. Bu rapora göre, yatırım yapmak için en uygun bölgelerin artık İstanbul’un merkez bölgeleri olmadığı ortaya çıkıyor.
YÜKSEK KONUT FİYATLARI YENİ YÖNELİMLERİ DOĞURUYOR
Endeksa’nın verilerine göre, özellikle Sarıyer, Beşiktaş ve Şişli gibi ilçelerdeki yüksek konut fiyatları, yatırımcıları alternatif bölgelere yönlendirmeye başlıyor. Kiralarını karşılamakta zorlanan vatandaşların yaşadığı bir diğer sorun ise bu bölgelerdeki evlerin yıpranma sürelerinin 30 yılı bulması olarak dikkat çekiyor.
ESENYURT’UN ÇEKİCİLİĞİ ARTAN KİRA FİYATLARIYLA DEVAM EDİYOR
Endeksa verileri doğrultusunda, Türkiye’nin en kalabalık ilçesi olan Esenyurt, riskli yapısı ile bilinse de kira rakamları 2 bin ile 13 bin TL arasında değişiyor. Bina yıpranma süresinin ortalama 12 yıl olması, bu ilçenin cazibesini artırıyor.
METRO GÜNDEMİ FİYATLARI YUKARI ÇEKİYOR
Kira getirisi yüzde 9 olan Esenyurt’ta, Mehterçeşme, Örnek, Talatpaşa ve Yenikent mahalleleri öne çıkıyor. “Metro gelecek söylentileri” ise emlak fiyatlarını yukarı doğru itmeye devam ediyor.