KONYA’DA KİRALIK DAİRELARDA RAHATLAMA VE SURİYELİLERİN GERİ DÖNÜŞÜ
Konya’da kış sezonunun başlaması, tayinlerin sona ermesi ve Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması ile kiralık dairelerde bir rahatlama yaşandığı bildiriliyor. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Enflasyonun da aşağı doğru bir ivme kazanmasının önümüzdeki günlerde kiralarda çok büyük etken olacağı kanaatindeyiz” diyor. Boş duran kiralık dairelerine kış sezonunda aidat ve yakıt gideri ödemek istemeyen ev sahipleri, fiyatlarında indirim yaparak kiralama işlemlerini hızlandırmak istiyor.
BOŞ DAİRELERİ KIRAN TEMELLER
Suriyelilerin ülkelerindeki iç savaş nedeniyle Türkiye’ye sığınmalarının ardından, 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesi ile geri dönüşlerinin Türkiye’deki kiralık fiyatlarına olumlu yansıyacağı bekleniyor. Altınay, “Bugün itibarıyla Konya’mızda kiralık konut bulma problemi ortadan kalkmış durumda. Kiraya verilecek oldukça çok boş konut mevcut” şeklinde açıklama yapıyor. Kış sezonunun başlaması, düğün sezonunun sona ermesi ve tayinlerin tamamlanması ile kiralık dairelerde rahatlık söz konusu. Ayrıca Altınay, Suriyelilerin ülkelerine dönüş için araştırmalar yaptığını, uygun ortam bulduklarında geri dönmeyi canı gönülden isteyeceklerini belirtiyor.
KİRALAMA FİYATLARINDA DURAĞAN DÖNEM
Emlak sektöründeki kiralama fiyatlarının artışının durduğunu ifade eden Altınay, “Kiralıklarda fiyat artışlarının çok yüksek olması şu anda durmuş durumda, durağan bir seviyede seyrediyor” diyor. Boş dairelerin çoğalması sonucu mal sahipleri, yakıt ve aidat giderlerinden kurtulmak için kira fiyatlarını aşağı çekiyor. Enflasyonun düşmesi de bu durumu etkiliyor. Kış sezonunda kiralama yapacak kişilerin yaz aylarında işlemlerini tamamladıklarından, mevcut durumda oldukça fazla boş daire bulunuyor.
GELECEKTEKİ RAHATLAMALAR VE KİRA FİYATLARI
Sedat Altınay, “Önümüzdeki günlerde sektörde rahatlama olacağını” söyleyerek, enflasyondaki düşüşün kiralarda önemli bir etkene dönüşeceğini belirtiyor. Kiralık ev arayan vatandaşlar, istedikleri bölgelerden veya ulaşımı kolay olan yerlerden rahatlıkla seçenek bulabiliyor. Arz-talep dengesi farklılıkları nedeniyle, kiracıların bütçesine uygun, kalitesini tercih ettikleri yerlerde daire bulmakta herhangi bir sorun yaşamadığı anlaşılıyor. “Kira fiyatları önceden çok alevliydi fakat düşme eğilimi gösteriyor” diyen Altınay, mevcut kiracıların yenilere yaklaşması gerektiğini, enflasyon oranlarının yüzde 60’lara ulaşmasının kira sözleşmeleri yenilemelerinde bir tedirginlik yarattığını aktarıyor.