EV SAHİPLERİNİN YENİ TALEPLERİ KİRACILARI ZORLUYOR
Kira artışlarındaki yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasının ardından ev sahipleri, kiracılardan yeni ve zorlu talepler ile karşı karşıya kalıyor. Kira bedellerinde yaşanan büyük artışların yanı sıra, ev sahiplerinin kiracılardan GBT, KKB bilgisi, Findeks raporu, kefil ve tahliye taahhütnamesi gibi belgeler talep etmesi, kira sözleşmelerini zorlaştırıyor. Bu durum, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları artırıyor.
KİRACILARIN KARŞILAŞTIĞI ARTIŞ VE ZORLUKLAR
1 Temmuz’dan itibaren kira artışlarında uygulanan yüzde 25’lik sınırın kalkmasıyla birlikte kiracılar, %65,07’lik artışlarla karşı karşıya kalıyor. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, kiraların artmasının yanı sıra bazı ev sahiplerinin bu durumu fırsata çevirerek kira bedellerini daha da yükseltmeye çalıştığını belirtiyor.
EV SAHİPLERİNİN TALEPLERİNDEKİ DEĞİŞİM
Kira artışının serbest hale gelmesiyle birlikte ev sahipleri, kiracılardan GBT raporu, KKB bilgisi, Findeks raporu gibi ekonomik durumu gösteren belgeler talep etmeye başladı. Ayrıca bazı ev sahipleri kefil istiyor ve kiracılardan tahliye taahhütnamesi imzalatıyor. Bu durum kiracıların ev bulma sürecini zorlaştırırken, ev sahipleri kiracıların ekonomik durumlarını daha detaylı inceleyerek seçici hale geldi. Kiralık dairelerin azalması ve talebin artması ise kira bedellerinin serbestçe belirlenmesine neden oluyor.