FAİZLERDEKİ DÜŞÜŞ VE KONUT KREDİLERİ
Merkez Bankası’nın faiz kararının ardından konut kredisi faiz oranları geri çekilmeye başladı. Ev satın almayı düşünen ve yeterli birikimi olmayan vatandaşlar, bankaların kredi koşullarını öğrenmek istiyor. Geçmiş yıl yüksek maliyetlerle sıkıntı yaşayan gayrimenkul sektörü, yeni yıla canlı bir başlangıç yaptı. Güncel verilere göre, 1 milyon TL konut kredisi alan bir kişi için aylık ödemeler de değişti.
FAİZ İNDİRİMİ VE SON GELİŞMELER
Merkez Bankası’nın 22 ay aradan sonra gerçekleştirdiği ilk faiz indirimi etkisini göstermeye başladı. Banka, 26 Aralık’ta politika faizini 2.5 puan indirerek yüzde 47.5 seviyesine çekti. Konut kredisi faiz oranları, bu faiz indiriminden sonra geri çekilmeye başladı. 27 Aralık itibarıyla konut kredisi faizi yüzde 40.87 ile 1 Mart 2024’ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Düşüşün devam edeceği öngörülüyor.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ AYLIK ÖDEME TUTARLARI
Yeni yıl ile birlikte 1 milyon TL tutarındaki konut kredisinin taksitleri yeniden şekillendi. 10 yıl vadeli 1 milyon TL konut kredisinde aylık ödeme 29 bin 878 lira olarak belirlenirken, toplam ödeme ise 3.6 milyon liraya düştü. Bu kredinin faiz maliyeti 10 yılda toplam 2 milyon 585 bin TL olarak hesaplandı. Ek masraflar arasında 5 bin TL tahsis ücreti, 13 bin TL ekspertiz ücreti ve 1,620 TL ipotek ücreti yer alıyor.
BANKA KREDİ ORANLARI
AKBANK
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.605.044 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,03
Aylık Taksit: 31.167,07 TL
Toplam Ödeme: 3.761.153 TL
VAKIF KATILIM
Kâr Payı Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.710.619 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 30.889,92 TL
Toplam Ödeme: 3.728.490 TL
ALBARAKA TÜRK
Kâr Payı Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 30.889,92 TL
Toplam Ödeme: 3.724.550 TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,08
Aylık Taksit: 31.630,18 TL
Toplam Ödeme: 3.819.195 TL
KUVEYT TÜRK
Kâr Payı Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.822.348 TL
TÜRKİYE FİNANS
Kâr Payı Oranı: %3,25
Aylık Taksit: 33.215,37 TL
Toplam Ödeme: 3.997.904 TL
ING
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 33.590,60 TL
Toplam Ödeme: 4.047.132 TL
QNB STANDART
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 29.421,45 TL
Toplam Ödeme: 3.547.701 TL
ALTERNATİF BANK
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.709.019 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.819.131 TL
VAKIFBANK
Saripanjur Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 33.684,53 TL
Toplam Ödeme: 4.058.143 TL
HALKBANK
Hesaplı Evim Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 34.626,53 TL
Toplam Ödeme: 4.173.883 TL
ZİRAAT KATILIM
Kâr Payı Oranı: %3,50
Aylık Taksit: 35.573,17 TL
Toplam Ödeme: 4.279.345 TL
DENİZBANK
Mortgage Kredisinin Faiz Oranı: %4,21
Aylık Taksit: 42.400,78 TL
Toplam Ödeme: 5.101.192 TL
ICBC BANK
Yeni Evim Kredisi Faiz Oranı: %4,59
Aylık Taksit: 46.111,34 TL
Toplam Ödeme: 5.546.620 TL
ANADOLUBANK
Konut Kredisi Faiz Oranı: %5,25
Aylık Taksit: 52.613,36 TL
Toplam Ödeme: 6.326.803 TL
ŞEKERBANK
Konut Kredisi Faiz Oranı: %5,89
Aylık Taksit: 58.961,37 TL
Toplam Ödeme: 7.091.064 TL