KONUT SATIŞLARINDA BÜYÜK ARTIŞ GÖRÜLDÜ
Türkiye’de 2024 yılı, konut satışlarında kayda değer bir artışla tamamlandı. Bu yıl içinde yapılan satışlar, geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 20,6 oranında artarak toplamda 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı. Yılın son ayında ise 212 bin 637 konut satışı gerçekleşti. En yüksek satış rakamı ise 239 bin 213 ile İstanbul’da görüldü. Ankara ve İzmir de dikkat çeken yüksek satış rakamlarıyla listeye girdi.
FAİZ ORANLARINDAKİ DÜŞÜŞ TALEBİ ARTIRIYOR
Uzmanlar, düşen faiz oranları sayesinde önceki dönemde ertelenmiş olan talebin piyasalara geri döndüğünü belirtiyor. Bu durumun 2025 yılında daha da artabileceği öngörülüyor. Merkez Bankası’nın gerçekleştireceği beklenen faiz indirimleri, konut kredilerine erişimi kolaylaştırabilir. Şu anda en düşük konut kredi faizi yüzde 2,79 seviyesindeyken, uzmanlar bu oranın 2,5’in altına inebileceğini tahmin ediyor. Faiz düşüşü, alıcıların finansmana erişimini artırarak sektörde geniş bir hareketlilik yaratabilir. Bununla birlikte, yalnızca faiz oranlarının düşmesi yeterli değil; krediye erişim koşullarının da iyileştirilmesi gerektiği vurgulanıyor.
KONUT FİYATLARINDA YÜKSELİŞ BEKLENİYOR
2025’in ikinci çeyreğinden itibaren konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareketin gerçekleşmesi bekleniyor. Artan talep ve krediye erişim kolaylıkları, fiyatların artmasına sebep olabiliyor. Sektör temsilcileri, konut alma niyetinde olan vatandaşları erken hareket etmeleri konusunda uyarıyor. Uzmanlar, konut piyasasının daha istikrarlı bir büyüme göstermesi için faiz indirimleri ve yeni finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini savunuyor. İlk kez konut alacaklar için uygulanan kampanyaların daha geniş bir kitleye ulaşması gerektiği ifade ediliyor. Krediye erişim kolaylaşırsa, 2025 yılı konut piyasası açısından tarihi bir dönüm noktası olabilir.
KONUT YATIRIMI YAPANLAR İÇİN FIRSATLAR SUNULUYOR
Sektördeki bu hareketlilik, vatandaşların emlak piyasasına olan ilgisini artırmış durumda. Konut yatırımı yapmak isteyenler için 2025 yılı önemli fırsatlar sunabilir.