Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı ve ülke genelinde konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,6 düşüşle 93 bin 514 adede geriledi. Bu yavaşlamanın ortasında hem yerli hem de yabancı alıcıların en çok tercih ettiği şehir olarak İstanbul öne çıkıyor.
Kasım ayında ülke genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %20,6 azalarak 93.514 adet oldu. Ocak-Kasım dönemi için daha geniş eğilim de konut satışlarında 1.087.349 adet olan %14,9’luk bir düşüşü yansıtıyor.
İstanbul, Kasım ayında konut işlemlerinde lider konumunu sağlamlaştırdı ve 15.187 adet satışla pazarın %16,2’sini oluşturdu. Ankara’yı 8.250 adet (%8,8) ve İzmir 5.105 adet (%5,5) ile takip etti. Yelpazenin diğer ucunda, en az işlem yapılan iller Hakkari (52 adet), Ardahan (57 adet) ve Gümüşhane (73 adet) oldu.
Yabancılara konut satışında genel olarak düşüş yaşanmasına rağmen Antalya, 790 adet satışla cazibesini koruyarak en çok tercih edilen destinasyon oldu. İstanbul ve Mersin sırasıyla 710 ve 316 adet ile yakından takip etti. Bununla birlikte, genel dış talep geçen yılın aynı dönemine göre %61,5’lik bir düşüş yaşadı.
İpotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %68,5 oranında önemli bir düşüş yaşayarak 5.245 adet olarak gerçekleşti. Toplam konut satışlarının %5,6’sını ipotekli satışlar oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ipotekli konut satışları %33,6 azalarak 171.706 adet olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışları Kasım ayında %18,5 azalarak 30.472 adet ile toplam konut işlemlerinin %32,6’sını oluşturdu. İkinci el konut satışları ise %21,6 ile daha belirgin bir düşüş gösterdi ve 63.042 adet ile toplam satışların %67,4’ünü oluşturdu
Türkiye’deki çeşitli konut piyasası dalgalanmalar gösteriyor ve İstanbul’un hem yerel hem de uluslararası alıcılar için en iyi seçenek olarak dayanıklılığını vurguluyor. Genel yavaşlamaya rağmen, belirli bölgeler ilgi çekmeye devam ediyor ve bu da Türk gayrimenkul sektörünün dinamiklerini şekillendiriyor.