KONUT FİYATLARI İLE İLGİLİ SON DURUM
Konut piyasasında son yaşanan gelişmelere göre, konut alacaklara olumlu haberler var. Talebin azalması nedeniyle konut piyasasında beklenmedik bir dönüşüm yaşanmaktadır. Müteahhitler kârdan vazgeçerken satmak isteyen ev sahipleri de fiyat indirimlerine gidiyor.
KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR
Son 7 aydır konut fiyatlarının enflasyonun altında arttığı görülmektedir. İnşaat maliyetlerindeki yükselişler, mevcut konut fiyatlarının üzerinde bir baskı oluşturmaktadır. Bu durum, konut üreticilerinin kârdan vazgeçerek satış yapmalarına yol açmaktadır.
KONUT ALIMINDA FIRSATLAR
Uzmanlar, şu anda hem sıfır hem de ikinci el konutlarda avantajlı bir dönem yaşandığını belirtmektedir. Mevduat faizlerindeki artışlar, mülk sahiplerini evlerini satıp mevduatta değerlendirmeye yönlendirmektedir. Bu nedenle satmak isteyenler ev fiyatlarında indirime gitmektedir.
İNŞAAT MALİYETLERİ VE ETKİLERİ
Mevcut durumda, inşaat maliyetlerinde herhangi bir düşüş beklenmemektedir. Müteahhitlerin karlılığının azaldığı bir dönemde konut alıcıları için fırsatlar doğmaktadır. Ancak, inşaat firmaları şu anda bekle