Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ticari gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri takip etmek amacıyla “Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE)” yayınına başladı.
Merkez Bankası’nın duyurusuna göre, 2023’ün son çeyreğinde ülke genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) bir önceki çeyreğe göre %12,5 arttı. Aynı dönemde nominal ve reel artışlar sırasıyla %98,2 ve %21,8 olarak kaydedildi.
Ulusal olarak, 2023’ün dördüncü çeyreğinde Mağaza Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre nominal %98,9 ve bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %22,2 reel artışla %13,1 arttı. Aynı dönemde Ofis Fiyat Endeksi de bir önceki çeyreğe göre %9,0 gibi önemli bir artış gösterirken, nominal ve reel artışlar sırasıyla %94,2 ve %19,3 oldu.
2023’ün dördüncü çeyreğinde İstanbul, Ankara ve İzmir’deki gelişmeler incelendiğinde, bu üç büyük şehir Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’nde sırasıyla %9,4, %14,5 ve %13,6 artış yaşadı.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğiyle karşılaştırıldığında, İstanbul %80,9, Ankara %110,2 ve İzmir %110,1 gibi kayda değer bir artışla onu yakından takip etti.