YATIRIMCI DAVRANIŞLARINDAKİ DEĞİŞİM
Bankada parası olanları doğrudan etkileyen gelişmeler yaşanıyor. Yatırım amacıyla konut ya da araç satın alanların tercihlerini değiştirdiği gözlemleniyor. Son dönemlerde bankalarda mevduat hesabı açan yatırımcılar, kazançlarını artırıyordu. Ancak mevduat sahipleri, düşüşe geçen faiz oranları ve artan stopaj oranlarıyla gelirlerindeki azalmaya karşı stratejiler geliştirmek zorunda kalacak. Paralarının değerini korumak için mevduatın yanı sıra alternatif yatırım araçlarına yönelmesi beklenen yatırımcılar, borsa, altın, döviz, yatırım fonları, konut ve otomobil gibi seçenekleri değerlendirecek.
FAİZ POLİTİKASINDAKİ DEĞİŞİKLİKLER
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, geçtiğimiz ay uzun süredir yürütülen yüksek faiz politikasından vazgeçti ve ilk faiz indirimini gerçekleştirdi. Bugün açıklanması beklenen politika faizinde de 250 baz puanlık bir indirim yapılması ve oranının yüzde 47.5’ten yüzde 45’e düşmesi öngörülüyor. Hürriyet’ten Burak Taşçı’nın aktardığı habere göre; enflasyondaki azalma ile birlikte Merkez Bankası’nın faiz konusunda adımlar atmaya devam etmesi mümkün. Uzmanlar, bu yıl gerçekleştirilmesi planlanan 8 faiz toplantısında da indirim yapılmasını bekliyor. Merkez Bankası’nın faiz kararlarına dair açıklamalar, ilerleyen toplantılar için ipuçları sunacak.
MEVDUAT FAİZLERİNE YENİ DÜZENLEMELER
Geçtiğimiz ay gelen faiz indirimi ile birlikte bankalar, yıllık yüzde 50 mevduat faizi sunmaktan vazgeçti ve oranlarını yüzde 45-46 seviyelerine düşürdü. Başka bir ifadeyle 1 milyon liralık mevduat tutan bir kişi, 32 gün vadeli hesap açarsa 36 bin lira net faiz geliri elde edecek. Bugünkü faiz kararı ile birlikte faiz oranlarının yüzde 40 seviyesine düşmesi durumunda, 1 milyon lira için 32 gün vadede yaklaşık 30 bin lira gibi bir faiz getirisi olması bekleniyor.
MEVDUATIN ÇEKİCİLİĞİ AZALIYOR
Mevduat faizleri düştükçe, mevduat sahiplerinin paralarının yeni alanlara kaymasının önünü açıyor. Yatırım yapmak isteyen bireyler, altın, borsa, döviz veya yatırım fonları gibi seçeneklere yönelirken, bazıları ise ev, arsa, otomobil veya erteledikleri diğer ihtiyaçlarını karşılamak için bu alanlara kayıyor. Yüksek faiz dönemlerinde, ev ve otomobil satışlarının gerilediği bilinirken, son iki ayda otomobil ve konut sektörlerinde bir canlanma gözlemleniyor ve fiyatların yüzde 20-30 oranında arttığı bildiriliyor.
STOPAJ ORANLARINDAKİ ARTIRIM BEKLENTİSİ
Geçtiğimiz Kasım ayında alınan bir karar doğrultusunda, 1 Kasım 2024’ten itibaren açılan veya vadesi yenilenen TL mevduat hesaplarına ödenen faizlerden, vadesiz ve ihbarlı hesaplar ile 6 aya kadar vadeli hesaplarda yüzde 10,1; 1 yıla kadar vadeli hesaplarda yüzde 7,5; 1 yıldan uzun vadeli hesaplar için ise yüzde 5 oranında stopaj uygulanacağı açıklandı. Bu oranların 1 Şubat itibariyle artırılması bekleniyor. Hem Merkez Bankası’nın faiz indirim politikası hem de stopaj oranlarının artması, mevduat getirilerini daha da aşağı çekici bir etki yaratacak gibi görünüyor.
DÖVİZ VE ALTINDAKİ GETİRİLER
Son bir yıl içerisinde, dolar 30.21 lira seviyesindeyken, şu anda 35.65 lira seviyelerinde işlem görüyor. Dolayısıyla, doların son bir yıl içindeki getirisi yüzde 18 oldu. Euro ise bir yıl önce 32.93 lira seviyesindeyken, günümüzde 37.15 liraya yükseldi ve bu da Euro’nun son bir yılda yüzde 12.81 kazandırdığı anlamına geliyor. Altın fiyatları da yıl içinde 1970 liradan 3160 liraya çıkmış durumda, bu da gram altının yatırımcısına bir yılda yüzde 60.40 kazandırmış olduğunu gösteriyor. Borsa İstanbul’da ise geçtiğimiz yıl 8010 puandan işlem görürken, dün akşam kapanış itibarıyla 10 bin 105 puan seviyesine çıkmıştır. Böylelikle BİST, bir yıl içinde yaklaşık yüzde 26 kazanç sağlamış durumda.
KREDİ FAİZLERİNDEKİ DÜŞÜŞ
Merkez Bankası’nın faiz indirimleriyle beraber konut, taşıt ve tüketici kredisi faizlerinde de düşüşler görülmeye başlıyor. Bu durum, reel ekonomide canlanma sağlarken, fiyatlamalarda yukarı yönde hareketlerin görülmesi mümkün. Doğru zamanda atılacak doğru adımlar, yatırımcılar için kazanç sağlayabilir.
UZMAN GÖRÜŞLERİNE BAŞVURUN
Paranızı yönetirken söylentilere, dedikodulara göre değil, uzman tavsiyeleri alarak mantıklı adımlar atmanız kendi yararınıza olacaktır. Son zamanlarda ortaya çıkan dolandırıcılık olayları ve kısa sürede büyük kazanç vaat eden reklamlar gibi aldatıcı alanlara yönelmeden önce araştırma yapmanız büyük önem taşıyor.