SAHİBİNDEN.COM, BETAM İLE KONUT PİYASASI RAPORUNU PAYLAŞTI
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırladığı “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunu kamuoyuyla paylaştı. Haziran 2024’te ülke genelinde reel satış fiyatlarında geçen yıla kıyasla düşüş yaşandığı belirtildi. İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde de benzer düşüş eğilimleri gözlendi. Reel fiyatlarla kira ortalamasındaki değişimler de raporda yer aldı.
REEL FİYATLAR HAZİRANDA DURULDU
2020 Mayıs’tan itibaren artan reel konut fiyat endeksi, 2023 Temmuz’dan bu yana düşüş gösteriyordu ancak Haziran 2024’te durakladı. Reel konut fiyat endeksinde mayıs ayına göre sınırlı bir azalış yaşandı. Enflasyon oranı ve cari konut fiyat artış oranıyla karşılaştırıldığında, cari konut fiyatlarının enflasyonun altında kaldığı ve reel fiyatların azaldığı gözlemlendi. Konut talebindeki değişimler de raporda detaylıca ele alındı.
REEL KİRALARDA YÜZDE 13,7 DÜŞÜŞ YAŞANDI
Raporda Türkiye genelinde reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranları incelendi. Uzun süredir azalan reel kira fiyatları, 2023 yılından itibaren inişe geçti ve Haziran 2024’te yüzde -13,7’lik bir düşüş kaydedildi. Kiralık konut piyasasındaki mevsimsel etkiler ve talep göstergeleri üzerinde durularak, kira fiyatlarındaki değişimler detaylı bir şekilde ele alındı.