KİRA FİYATLARINDA DÜŞÜŞ EĞİLİMİ
Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde yaşanan deprem sonrasında artan nüfusla birlikte yükselen kira fiyatları, Suriyelilerin ülkesine geri dönmesiyle düşüş göstermeye başladı. Kiracı bulmada zorluk yaşayan ev sahipleri, son birkaç ay içinde kira fiyatlarının 3 bin TL civarında düştüğünü gözlemliyor. 2011 yılında Suriye’de meydana gelen iç savaştan kaçan Suriyelilerin, 61 yıllık Baas rejiminin sona ermesiyle birlikte ülkelerine dönüş hazırlıkları hızlanıyor. Suriyelilerin geri dönmesi, Reyhanlı’da kira fiyatlarının düşmesiyle sonuçlanıyor.
Kiralık ve satılık ev fiyatlarında kayda değer düşüşler yaşanıyor. Kiralık dairelerde 3 bin TL’yi bulan bir gerileme yaşanırken, satılık ev fiyatları da 200 bin TL’ye kadar düşüş gösterdi. Emlakçı Yakup Göksu, kiralık dairelerde yaşayan Suriyelilerin kendilerine ulaşarak birkaç ay içinde evlerini boşaltacaklarını bildirdiğini aktarıyor. Göksu, “Bundan birkaç ay önce kira fiyatları 13 ila 14 bin TL iken şimdi 11 ila 12 bin TL aralığında,” diyerek durumu özetliyor. Emlakçılar, Suriyelilerin geri dönmesiyle kiracı ve alıcı bulmanın daha zor hale geleceği görüşünde.
ÜLKELERİNE DÖNEN SURİYELİLERİN ETKİSİ
10 yıldır Türkiye’de kiralık evde yaşayan Halil Salam, 5 ay içerisinde ülkesine dönmeyi planlıyor. Salam, “8 Aralık’ta zalim Esad’dan kurtulduğunu ve Suriye’nin şimdi özgür olduğunu” hikaye ediyor. Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a minnettar olduklarını vurgulayan Salam, “Suriye’deki savaş öncesinde daha uygun kiralar ödeyen Suriyelilerin, ülkelerine döndükten sonra kira fiyatlarının zamanla düşeceğini” potansiyel bir gelişme olarak görüyor. Kira fiyatlarının deprem sonrası yükseldiğini, en düşük kira bedelinin 2 bin TL’den 8 bin TL’ye fırladığını ifade ediyor. Suriyelilerin dönüşüyle birlikte emlak piyasasında yeni fiyat dalgalanmaları bekleniyor.