YENİ YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİKLERİ
Ticaret Bakanlığı, 31 Ağustos 2023 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleri ile sosyal medyada artan emlak ilan kirliliğine karşı önemli adımlar atmaya devam ediyor. Bu düzenlemeler doğrultusunda, yetkisiz ve usulsüz emlak ilanı paylaşan sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirilmesi uygulaması sürdürülüyor.
SOSYAL MEDYA DENETİMLERİ
Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy da bu konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. 31 Ağustos 2023 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleri ile sosyal medyada artan emlak ilan kirliliğine karşı atılan bu adımların, yetki belgesi olmayan veya usulsüz ilan yayınlayan sosyal medya hesaplarının tespit edilerek erişime engellenmesini sağladığını belirtti. Bu uygulama, bireysel kullanıcılar ve emlak işletmelerinin sosyal medya hesaplarını da kapsıyor. Ticaret Bakanlığı, denetimleri titizlikle sürdürerek ilan kirliliğinin azaltılması ve tüketicilerin korunması için çalışmalarına devam ediyor.
SEKTÖRDEKİ DEĞİŞİMLER
Gürsoy, Ticaret Bakanlığı’nın bu düzenlemelerinin sektör için önemli bir adım olduğunu vurgulayarak, bu uygulamaların sektör içindeki kayıt dışılığı azaltacağına ve daha adil bir rekabet ortamı oluşturacağına katkı sağlayacağını ifade etti. Ayrıca, tüketicilerin de bu sayede daha güvenilir bilgilere ulaşabileceği ve mağduriyetlerin önüne geçilebileceği dile getirildi. Gürsoy, yapılan düzenlemelerin emlak sektörünün şeffaflaşmasını ve mağduriyetlerin önlenmesini hedeflediğini belirterek, “Sistem dahilinde herhangi bir aksilikte kaybedeceğiniz haklarınızı geri almanız mümkün değildir” dedi.
İLERİDE GELECEK YENİ UYGULAMALAR
Gürsoy, Elektronik İnternet Doğrulama Sistemi (EİDS) hakkında bilgi vererek, Ticaret Bakanlığı’nın 1 Kasım 2023 tarihinde Sisteme kabul edilen ve şu an sadece kiralamalarda aktif olan bu sistemin, 2025 tarihinde satılıklar için de kullanılacağını belirtti. Bu sistem, mal sahibi tarafından elektronik ortamda ilan verebilmesi için e-devlet üzerinden sağlanan yetkileri kapsıyor. Ayrıca, kimlik bilgileri doğrulanmayan kişilerin ilan platformlarında ilan giremediğini aktaran Gürsoy, EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulamasının 1 Ocak 2025 tarihinde kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geleceğini söyledi. Gelecekte satılık taşınmaz ilanları ve taşıt ilanları için de yetki doğrulamanın zorunlu olabileceğini belirtti. EİDS yetki doğrulaması uygulaması sayesinde ilanlar yalnızca taşınmaz veya taşıt sahibi, birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşleriyle e-devlette yer alan EİDS yetkilendirme ekranından yetkilendirilen yetki belgeli emlak ya da galeri işletmeleri tarafından verilebilecek.